浙江省四川商会常务副会长企业进军停车产业

由中国建筑西南勘察设计院有限公司杭州分公司及中建方程联合主办，西南勘察杭州分院承办的中国建筑城市智能停车产业发展研讨会于2017年3月6日~7日在杭州召开，会议由西南勘查设计院杭州分院院长、浙江省四川商会常务副会长姚文宏先生主持，廖海副总经理及中建方程贾卫东副总经理参加了会议。参加会议的嘉宾及专家还有杭州市规划局杨明聪总规划师、浙江红栎投资有限公司郑心舟董事长、杭州城投建设有限公司发展部邹晶晶经理、浙江工业大学教授、哲嘉科技总经理胡凤培、我院北京分院院长杨忠培和总工程师李劲军以及杭州分院总工程师胡俊浩、总建筑师姜贵、副院长郑烨等有关领导和专家。

胡俊浩总工程师、哲嘉科技方勇军副总经理及姚文宏院长分别做了“机械式智能立体停车现状与发展”、“城市智慧停车生态系统——城市静态交通”及“智能停车行业发展环境分析”的专题报告。与会专家及学者分别就杭州市城市智能停车的建设经验、商业模式、技术路径、建造及运营成本的控制等方面进行了深入而又广泛的交流。

中建西勘院、中建地下空间2014年就开始着手地下停车场产业发展的探索，对地下停车机械安装成本控制、快速建造技术等方面进行了深入研究，完成了全国第一座、埋藏最深的井筒式地下停车库——杭州密渡桥路地下智能停车库的勘察设计，2014年以来相继完成了近十项智能立体停车场设计，最近又中标福建平潭实验区2016年公共停车场建设项目（地面立体停车场4座、地下立体停车场1座）勘察设计项目，逐步树立了在智能停车场设计领域的市场优势地位。
会议对下一步的工作进行了部署，力争3月底前在现有成果基础上整理完成可研报告，报总公司审批，以北京及杭州为试点，对商业模式、建造技术、运营模式进行深入系统研究分析，逐步推向全国市场。

与会专家一致认为，随着我国经济建设的飞速发展，汽车保有量急剧增加，截至2015年末，我国汽车保有量达到1.72亿辆，仅次于美国位居世界第二，预计到2020年将突破3亿辆，由此带来的“停车难”已成为城市发展的一个公共性难题，交通压力正逐渐由动态交通向静态交通转化。停车难催生了停车经济，我国停车产业时代已经到来，面对日益短缺的土地资源，占地小、空间利用率高的立体智能停车场（库）会成为未来停车场（库）发展的主流。停车场的建设与发展，必须走技术创新、商业模式创新的发展道路，必须走产业化、标准化、规模化、智能化的发展道路，必须走停车场+互联网+物联网+商业+金融的系统化发展道路，打造停车场生态圈。

中国停车产业的大发展才刚刚起步，正处于群雄逐鹿阶段，还没有诞生行业独角兽。中国建筑作为全球最大的建设投资集团，在战略发展方面正着手由物业的建造者向物业的持有者转型，如果以停车场的建设为突破口，充分利用中建的政治优势、品牌优势、资本优势、人才与技术优势，整合各方资源，把握机遇，积极布局这一产业，完全有条件把停车产业打造成为中国建筑又一优势产业模块，成为全国乃至全球停车产业的第一品牌。